為什么別墅裝修時間那么長?最后是筋疲力盡,頭昏腦漲
蘇州別墅裝修時間周期長原因1 :別墅自身復(fù)雜
這一點(diǎn)比較容易理解。樓上樓下,各種拐彎抹角的裝修細(xì)節(jié),特別多。
蘇州別墅裝修時間周期長原因2:人為因素
運(yùn)營模式。裝修公司自己是不干活的,只負(fù)責(zé)拉單子和吵架。他們一般有兩三個親戚,負(fù)責(zé)前期砸一下,房東就不能后悔了。接到單子后,分解,壓價,分包出去。
別墅是所有裝修中最賺錢的單子。一是面積大,總價高,二是別墅業(yè)主相對好說話,大方,用的東西比較好,裝修師傅在建材市場有搞頭。
積攢單子。裝修公司老板千辛萬苦接到一個大單子,還開不了工,一般先假模假樣砸一通,然后放一放,一般要湊滿十個八個單子,才有搞頭。因為單子多,批發(fā)出去利潤高。這個過程基本就是三個月。
員工住宿。很多別墅房子,晚上可以住員工,有的人親戚在附近打工,時不時來聚一下,要是裝修好了,就不能住了,裝修隊老板也煩心,不如多拖幾個月,反正住別墅的都是有錢老板,也不急。我家有套房子是帶地暖的,裝修工過了一個冬天,住出了深厚感情,居然不想走了。
拖時間的辦法有很多,例如出難題。別墅裝修往往會遇到各種各樣你想象不到的問題,例如地下室發(fā)霉,某個管線走不下去了,裝修錯了,墻壁滲水,門窗漏水。然后,大家就停下來了,裝修公司的解決方案肯定是大搞,最好拆了房子重新搞。你肯定不愿意,千方百計想辦法,然后你來我往討論一個月,這種事情特別多。裝修一年算快的,兩年正常,三年也有理由。我家經(jīng)常是搞兩年。
蘇州別墅裝修時間周期長的解決方案
一是,業(yè)主定主意,提前詳細(xì)設(shè)計。這一點(diǎn)很重要。如果邊設(shè)計邊施工,三年也干不完。
二是,隱患解決辦法,業(yè)主要提前想好。主要是滲水,防潮。不要指望裝修公司會為你考慮。裝修公司只希望多賺錢。
三是,業(yè)主不要無休無止的比價。有個業(yè)主買浴室三件套,比來算去,搞了一個月也沒有定下來。
四是,不要多改方案。改方案,時間就沒底了
五是,不要苛求完美。你會為一點(diǎn)點(diǎn)小細(xì)節(jié),百轉(zhuǎn)千回。你可能會認(rèn)為,這是人生中最后一題了,必須精益求精。我的看法是,功能設(shè)計,提前想好。美觀設(shè)計,一概不改。
六是,合同必須寫好完工時間。對裝修公司也是個督促。
別墅裝修,請在線預(yù)約